この記事の内容
・不動産クラウドファンディングとは
・不動産投資COZUCHIがおすすめな人
・COZUCHIのメリット、デメリット
投資経験ゼロだった私が資産1500万円達成した経験をもとに初心者の方にも分かりやすくまとめています。
この記事を書いたのは
賃金は上がらず、物価ばかり上がり、家計管理は厳しくなる一方。
どうにかして資産を増やしたいと思いませんか？
投資初心者でしっかり資産を増やしていきたいなら
不動産クラウドファンディングのCOZUCHI（コヅチ）がおすすめです。
COZUCHIは不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）業界№１です！
しかも、プロに任せて1万円から投資ができます。
運用はプロにお任せでほったらかし
不動産投資クラウドファンディングとは
インターネットを利用して、投資家から集めたお金で不動産運用をする投資方法です。
従来の不動産投資は多額の資金が必要でしたが、不動産クラファンであれば少額から気軽に不動産投資に参加できます。
私たちがやることは、投資したい案件に応募・投資するだけです。
不動産クラファンの魅力
価格変動が穏やかなのが不動産の強みで、安定して上がり続けています。
また、NISAなどの株とは違い、株価を気にしなくても良いのも魅力的ですね。
出資後に管理する必要はなくおまかせで、運用期間が終了したら配当がもらえます。
COZUCHIとは
COZUCHI（コヅチ）とは、
LAETOLI株式会社が運営している、不動産投資のクラウドファンディングサービスです。
2021年9月のリニューアルから現在までに、会員数が1,667％増加しており、多くの方がCOZUCHIで資産運用をはじめています。
驚きなのが、COZUCHIでは過去一度も想定年率を下回ったことがありません。
COZUCHIがおすすめな人
こんな方におすすめ
- ほったらかしで投資したい
- 投資は初心者
- リスクを減らしたい
- 少額から投資したい
- 長期的な投資より、数か月～数年後のお金を増やしたい
上記に当てはまった方はCOZUCHIがおすすめです！
不動産投資って難しそうなイメージですが、
実はリスクとしては、新NISAと同じミドルリスク・ミドルリターンなんです。
COZUCHIのメリット
COZUCHIのメリット
- １万円から投資がスタートできる
- 運用はプロにお任せできる
- 高い利回りが期待できる
順にみていきましょう。
1万円から投資がスタートできる
COZUCHIはまとまったお金がなくても大丈夫。
一口１万円から投資ができるため、初心者の方や少額から始めたい方におすすめです。
もう少し資金に余裕ができてから投資を始めたいと思っている方にもぴったりです。
運用はプロにお任せできる
全て不動産のプロが厳選。物件の管理から運用まですべてプロにお任せできます。
好きな案件に投資したらあとはほったらかしで配当を待つだけです。
2024年12月末時点で一度も想定年率を下回ったことがないのも安心ポイントですね。
高い利回りが期待できる
過去にびっくりするくらいの利回り案件もありました。
平均年利回り実績をみても、想定を上回る16.1%です。
Screenshot
COZUCHIのデメリット
元本保証や利回り保証はない
これは投資全般にも言えますが、元本保証や利回り保証はありません。
しかし不動産クラファンでは優先劣後方式で投資家が損しにくい仕組みになっています。
メモ
優先劣後方式とは・・
元本割れリスクから投資家を守るための仕組み。
利益がマイナスになった場合、投資家よりも先にCOZUCHIがマイナス分を負担してくれます。
人気案件は抽選となる
申込方法は「先着」か「抽選」となります。
高年利の人気案件は応募が集中するため、抽選となることが多いです。
良い案件を見つけたらとにかく応募することをおすすめします。
COZUCHIの始め方
会員登録
電話番号とメールアドレスだけで簡単に登録ができます。
上記を入力し、『登録へ』をタップ。
SMS認証が届いたら入力して完了です。
登録するとファンドの公開情報をいち早く受け取る事が可能です。
投資家登録
引き続き、基本情報や取引口座情報などの必要事項を入力し、オンライン本人確認にて投資家登録が可能です。
マイナンバーカードがあるとスムーズに登録できます。
投資家申請が完了すると、登録したアドレスに審査結果が届きます。
運用はプロにお任せでほったらかし
よくある質問
元本保証はある？
これは投資全般にも言えますが、元本保証や利回り保証はありません。
しかし不動産クラファンでは優先劣後方式で投資家が損しにくい仕組みになっています。
実際にCOZUCHIでは2024年12月時点で過去一度も想定年率を下回ったことがありません。
初心者でも大丈夫？
全て不動産のプロが厳選。物件の管理から運用まですべてプロにお任せできます。
案件に応募して投資するだけでほったらかし運用ができるので初心者の方にとくにおすすめです。
１万円の少額から始められるので、誰でも資産を増やすチャンスがあります。
途中解約できる？
途中解約はできます。
ただし、出資元本の3.3%を換金手数料がかかってしまうため、どうしてもお金が必要な時以外、途中解約しないことをオススメします。
他の投資と比べてリスクは？
リスクとしては、新NISAと同じミドルリスク・ミドルリターンなんです。
ハイリスクと言われる株やFXより安心してできる投資と言えます。
COZUCHIならリスク低減の仕組みもあり、少額から投資できるのでリスクを抑えつつ、投資にチャレンジしたい方におすすめです。
まとめ
この記事の内容
・不動産クラウドファンディングとは
・不動産投資COZUCHIがおすすめな人
・COZUCHIのメリット、デメリット
投資経験ゼロだった私が資産1500万円達成した経験をもとに初心者の方にも分かりやすくまとめました。
投資に興味はあるけどなかなか一歩踏み出せない方や、銀行貯金のみで漠然と将来に不安がある方にCOZUCHIはおすすめです。
１万円から始められるので、誰にでも資産を増やすチャンスがありますね！
人気案件はすぐに定員に達してしまうため、まずはすぐに応募できるように『投資家登録』しておきましょう！